Residential Zoned Land Tax
Forléargas
In Tithíocht do Chách – Plean Tithíochta Nua d’Éirinn mhol an Rialtas cáin nua chun talamh folamh a aistriú chun críche an chónaí mar chuid den Chonair le Soláthair Nua Tithe a Mhéadú. Tháinig leis an mholadh seo an Cháin ar Thalamh Zónáilte Cónaí san Acht Airgeadais 2021. An cuspóir atá leis an cháin ná talamh a chur ar obair atá criosaithe agus a bhfuil seirbhísí ceangailte leis, chun a úsáid (cónaí san áireamh) le go gcuirfear leis an soláthar tithíochta agus lena chinntiú go ndéantar athghiniúint ar thailte folmha i suíomhanna uirbeacha. Tá sainaithint déanta ar na háiteanna seo i bpleananna reachtúla úsáide talún agus fuair siad infheistíocht sna seirbhísí tábhachtacha a thacóidh le soláthair tithe.
Is féidir teacht ar an reachtaíocht atá mar bhonn leis an RZLT i gCuid 22A den Acht um Chomhdhlúthú Cánacha 1997. Is féidir teacht ar Threoir an Rialtais do na hÚdaráis Pleanála, maidir le riar na cánach, ag an nasc a leanas Residential Zoned Land Tax (RZLT) (revenue.ie)
Is féidir leat freagraí a fháil ar roinnt ceisteanna coitianta faoin RZLT agus conas aighneacht a dhéanamh ag an nasc a leanas https://consult.donegal.ie
Tá an próiseas chun talamh a aithint, a bheadh faoi réir na cánach, ar siúl faoi láthair agus beidh an cháin iníoctha ó 2025. Tá dhá chuid sa phróiseas RZLT
1. Sainaithint agus mapáil ar an talamh a bheadh faoi réir na cánach. Na húdaráis áitiúla a dhéanann seo trí fhoilsiú na léarscáileanna deiridh bliantúla, idir dhréachtach agus chríochnúil – féach thíos.
2. Riar na cánach, a dhéanfaidh na Coimisinéirí Ioncaim ó 2025 ar aghaidh.
Léarscáil dheiridh Reatha
Is í léarscáil 2024 an léarscáil reatha. Is féidir teacht ar an léarscáil ag an nasc a leanas Residential Zoned Land Tax - Annual Draft (arcgis.com)
Comhairliúchán Bliantúil
Ní mór an Léarscáil RZLT a uasdátú gach bliain le clár leanúnach. Is gnách, faoi réir ag athruithe, gur mar seo a leanas a bheadh amlíne an chláir bhliantúil:
1 Feabhra: Foilsíonn an tÚdarás Áitiúil an Dréacht-Léarscáil;
1 Feabhra – 1 Aibreán: tréimhse an chomhairliúcháin phoiblí le haghaidh aighneachtaí a dhéanamh;
11 Aibreán – foilsiú na n-aighneachtaí a fuarthas (tá ceanglas ar an Údarás aon aighneachtaí scríofa a fhoilsiú, seachas aon ghnéithe a léireodh sonraí pearsanta, faoin dáta seo);
1 Iúil – spriocdháta maidir leis an údarás áitiúil cinntí a dhéanamh faoi aighneachtaí a fuarthas;
1 Lúnasa – spriocdháta le haghaidh achomharc a dhéanamh don Bhord Pleanála.
31 Eanáir 2025 – Léarscáil dheiridh a fhoilsiú
Comhairliúchán faoi Léarscáil 2025
Tá an comhairliúchán seo dúnta anois. Tá mionsonraí ar fáil ar https://consult.donegal.ie